永丰| 睢宁| 岫岩| 宣城| 河间| 南投| 喀什| 廊坊| 同江| 毕节| 中山| 广州| 珠海| 嘉义市| 枝江| 沙县| 卢龙| 东兰| 改则| 社旗| 南安| 彭山| 哈巴河| 乌海| 沙县| 特克斯| 西峰| 张家界| 兴海| 松潘| 白朗| 丰顺| 库伦旗| 遵化| 景泰| 景宁| 盐池| 洪雅| 华宁| 临桂| 怀远| 大悟| 肇东| 丽水| 宣化县| 漳浦| 井研| 奉节| 绥德| 云安| 大英| 定边| 砀山| 新民| 金寨| 奉化| 思南| 大兴| 苗栗| 泸溪| 淳安| 中卫| 崇仁| 冠县| 惠来| 长寿| 常宁| 惠水| 北仑| 霍山| 昔阳| 奉新| 库车| 连云区| 十堰| 留坝| 楚雄| 西峡| 泸溪| 贺州| 如东| 塔城| 泗县| 武定| 双辽| 武汉| 泸县| 张家口| 涞水| 多伦| 平塘| 正宁| 菏泽| 化德| 安远| 容县| 林西| 金山| 张湾镇| 东营| 双流| 崇礼| 资中| 泰和| 原平| 景泰| 吉林| 高安| 封丘| 崇礼| 新津| 隆安| 达拉特旗| 沛县| 阿克陶| 电白| 集贤| 湟中| 桦川| 德江| 惠东| 林州| 博白| 方山| 永仁| 灵武| 乾安| 玉山| 张家港| 龙湾| 南县| 灵丘| 河津| 理县| 东至| 齐齐哈尔| 石棉| 潮阳| 武强| 伽师| 固镇| 汉源| 莫力达瓦| 茶陵| 昌邑| 玉龙| 南充| 太康| 兴化| 大同区| 工布江达| 千阳| 南宫| 兴和| 五常| 石棉| 荣昌| 环江| 石台| 哈密| 陈仓| 和布克塞尔| 伊宁县| 郎溪| 凤县| 北流| 乌达| 额济纳旗| 临漳| 额敏| 汾西| 四方台| 永善| 宾川| 灞桥| 彭州| 彭泽| 孟津| 安仁| 东阳| 孟村| 定南| 贵南| 双鸭山| 衡山| 嘉善| 沐川| 伊宁县| 平坝| 景泰| 德昌| 抚松| 荣成| 错那| 江都| 遂宁| 武清| 宜丰| 宜川| 石龙| 灵石| 兰考| 班玛| 南票| 宽城| 太康| 鞍山| 正阳| 古县| 崇左| 扎囊| 托里| 汕头| 定襄| 鼎湖| 南京| 云龙| 道县| 渝北| 杜尔伯特| 普宁| 西盟| 遂宁| 宁都| 固始| 桐梓| 来安| 乌苏| 阿坝| 静宁| 索县| 盱眙| 五莲| 台南县| 郁南| 渭南| 如东| 高邮| 太和| 横山| 平武| 盘山| 清徐| 塔城| 巧家| 安化| 峡江| 昭觉| 临朐| 淮南| 吴中| 周至| 黄岛| 五通桥| 南澳| 松江| 石棉| 南川| 正安| 辉县| 壤塘| 泸西| 建昌| 郴州| 手机版吉林快三图

拟影术:

2018-09-22 06:18 来源:中新网

  拟影术:

  福利彩票博彩秘籍”本次活动主办方、北京正一堂营销咨询有限公司董事长杨光介绍说,这一阶段白酒市场的发展,主要形成两条主线,一个是茅台为代表的名酒涨价潮,另一个是大众酒的扩容。调查刊物简介《文史博览》杂志是以中国近现代史为主要内容的全国性文史月刊,自1960年创刊以来,始终坚持正确的舆论导向,以“亲历、亲见、亲闻”为特色和视角,记录和反映我国近现代史上的重大事件、人物故事及社会人生;追求内容的史实性、知识性、趣味性和可读性的有机统一;发挥人民政协文史资料“存史、资政、团结、育人”的社会功能。

终于,“面对那个既是两间小屋的供暖间又是工作室的由于潮湿而淌水的墙壁”,他找到了第一句话:“供词:本人系疗养和护理院的居住者……”有了它,接下来的写作变得非常轻松,“一页接着一页。此可知非先有凭藉不可,欲得凭藉,则非恢复广东不可”。

  中国传媒大学艺术学部音乐与录音艺术学院教授赵志安发布报告《2015中国音乐产业发展报告》是在国家新闻出版广电总局指导及中国音像与数字出版协会音乐产业促进会的支持下,由中国传媒大学项目组完成。韩昇对唐太宗制度建设思想和实践的挖掘,侧重以下几个方面的特点:第一,善用历史发展眼光审视制度建设重要性制度建设在唐太宗治国理政思想中占有核心地位,这部书首先根据唐太宗在执政之初的一些战略思考,回答了为什么需要制度建设的问题。

  他们与那些影响历史的人离得那么紧,却没有真正意义上的影响历史。延安整风运动反对主观主义以整顿学风,反对宗派主义以整顿党风,反对党八以整顿文风,积累了丰富的经验,是党内思想政治教育的伟大创举和成功实践。

据悉,本次签名活动在北京启动,今年12月初将在广东国家音乐产业基地飞晟园区进行第一次接力代表着中国音乐精神的“中国画卷”将一次次被传递下去。

  “阅读中国”发起人、财经名家、独立书评人苏小和五年磨一剑,视角跨越晚清、民国,当代,从这三个时代中,择取典型中国企业家的兴衰之道,解析中国社会与经济必胜之路。

  在信息传播渠道多元、传播速度极快的网络时代,危机公关的责任更大、难度更高。作者黄太平在跨国公司一线从事危机公关工作二十余年,亲手处置过三百多起突发事件。

  但是大家一起玩起来,大家做一些事情,这样大家就可以在一起。

  洞窟里绘制的佛国世界正在逐渐消隐:神色安详的人物面孔发黑变色;双手托捧的奇珍异宝翘起鳞片;飘然下垂的柔软丝绦凸起了一个个小圆点……200多个需要抢救修复的“重病”洞窟,只能闭门谢客。书名:刘少奇的最后岁月作者:黄峥出版社:九州出版社出版时间:2012年1月内容简介:文化大革命风暴骤起,国家主席刘少奇被当做党内反革命修正主义集团的总头目和党内头号走资本主义道路的当权派,遭到批判与陷害。

  翁同龢说:那么你为什么不继续上请求军费的奏折呢,李鸿章说:朝廷之中的当权者们怀疑我这个人有些跋扈,而负责给皇帝提建议的御史们,也就是那些张謇等名士认为我为人贪婪,军费可能落入我自己的腰包,如果我继续的提建议,现在已经没有李鸿章这个人了(李鸿章已经被朝廷处死了)。

  安徽快三和值奖励只有个人家庭的喜怒哀乐,没有社会的大起大落,大喜大悲。

  短短三年内,究竟发生了什么?一个国家主席竟以烈性传染病患者的身份被秘密火化。任何一个强大的世界帝国,都是在吸取人类文明的成就之上建立的。

  快三组合表图 吉林快三历史开奖结果查询 北京快三中国福利彩票

  拟影术:

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修大讲堂 >> 精装?毛坯?豪宅各取所需
精装?毛坯?豪宅各取所需
2018-09-22 16:24:01  作者:  来源:楼宇周刊  
浏览次数:127  
文字大小:【】【】【
  •     高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装 ...

  高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装交付,还要院落精装,以提升产品品质。


  现象1

  为“拿证”由精装变毛坯

  近几年来,北京楼市中精装修交付的楼盘越来越多。与房地产的黄金时代房企“靠一张图纸卖楼”不同,现在的房企更加注重产品力的打造与提升。房企认识到,只有赋予产品更大的附加值,才能更具竞争力。因此,精装修就成了一个楼盘的加分项,高端改善型住宅更是如此。

  不过,最近几个月,北京楼市中却出现了开发商舍弃原定的精装方案,改为毛坯的情况。

  “我们这个产品系都是精装交付的,但是按照精装的售价很难拿到预售证,所以改成了毛坯。以毛坯交房来申请预售证。”近日,一家房企营销负责人表示。记者了解到,该项目位于北京高端楼盘比较集中的区域,周边多是别墅类产品。该项目即将要推出的大平层产品定位高端,并准备通过精装修等细节来呈现。但由于价格受限,项目由精装变为毛坯,以降低成本和售价。

  除此项目之外,北京当年的一“地王”项目,此前在售房源均为精装修交付,近期准备入市的房源则变成了毛坯。据了解,其原因同样是为了降低售价,拿到预售证。

  还有的项目则做了“两手准备”。记者了解到,于近日亮相的某高端项目,该开发商旗下产品此前均为精装交付,该项目是精装还是毛坯交付,目前还没最终确定,要视接下来的拿证情况和市场走势而定。

  现象2

  坚持精装提供全成品

  不过,也有开发商在现在的市场环境中,坚持自己的精装交付策略。

  于近日亮相的泰禾昌平拾景园项目,不仅室内精装交付,而且院落精装。该项目为使用面积约210-480平方米的叠墅,拥有独门独院、四层空间布局。匠心铺装的中式院落、全成品交付、室内配置私家电梯、八大人居系统等,是项目的亮点所在。

  “在设计之初,我们内部也争论过要不要精装的问题,为了呈现给购房者一个高品质的全成品,我们最终决定室内、院落全部精装交付。”昌平拾景园项目负责人表示。

  的确,在精装修中,往往蕴含了开发商对产品的打造和匠心。对于定位高端的住宅产品来说,更能够彰显品质和档次。

  昌平拾景园是继泰禾台湖拾景园后又一“园系”产品,对于产品定位,该项目负责人表示,“园系是泰禾沉淀21载,以中国园林生活为蓝本,以全新的视角探索中国传统人文居住,面向当代财智人群推出的全家庭高品质人居产品。”

  分析

  开发商应对市场变化的手段

  精装就像开发商手中的一颗棋子,或是通过毛坯改精装变相提价,或是由精装变毛坯降低价格。为了应对市场变化,开发商擅长在精装上做文章。

  早在2013年,就发生了和现在市场截然相反的情况。2013年3月,北京房地产市场下达“限价令”,不少酝酿涨价的开发商利用低价拿到毛坯房预售证后捆绑精装合同,通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。购房者在签订房屋买卖合同之外,还要签订一份精装修合同,精装修款要一次性全部支付,不含在总房款之内,不能贷款。后来,这种行为被监管部门叫停。

  那么,到底高端住宅产品需不需要精装交付?精装和毛坯哪个更受到购房者青睐?

  在我国,一般来说,别墅产品多为毛坯交付。由于别墅面积比较大,毛坯交付可以满足购房者对于装修风格喜好的追求,在空间利用及变化上,毛坯房更能契合购房者自身需要。

  与别墅不同,定位高端的类别墅或大平层产品,则多是精装交房,以此来提升产品价值,满足改善置业人群对高品质居住的需求。比如,前几年金茂在北京打造的府系、悦系产品,均为精装交付。去年开盘的万科翡翠公园,叠拼和洋房产品均为精装修。龙湖在东坝的大平层产品天璞,也是精装修。

  趋势

  国外别墅也是精装

  精装修交房一直是国家所大力倡导的。一般来说,毛坯交房的模式使得住宅建筑与装修工程脱节,交付后业主二次装修重复施工造成资源浪费,装修改造还有可能影响建筑结构的安全性。

  包括万科、恒大等多家龙头房企在内,精装修交房几乎覆盖率旗下绝大部分住宅楼盘。而且,精装修在企业内部也已形成各自的产业体系。

  实际上,在国外,大多数房子都是精装交房,包括别墅。未来精装在中国尤其是高端住宅市场能否成为一种趋势,目前尚未有定论。

  “开发商标榜的精装价格往往包含很大水分,而且交房后,装修部分如果出现问题,也会成为业主与开发商矛盾的焦点。”有业内人士指出。尤其是豪宅,不乏有开发商打折高端精装修的旗号提高房价。但也有购房者认为,精装修毕竟为业主节省了时间成本,省心省力。

  不可否认的是,精装房以其节能、环保、高效的特点,已成为行业趋势,但精装目前还未能成为包括别墅在内的豪宅的主流做法。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 福彩快3选号投注技巧 吉林快3和值号码推荐号码 博彩网站哪个好 澳洲博彩业 网上博彩排行榜
    亚洲线上博彩 内蒙福彩快三预测软件 上海今天快三开奖结果是多少 博彩十六浦pu1166com 快三二同号怎么打
    许家大门 便仓镇 乌奎高速 灰坪乡 郑旗乡
    亳州市 太升路口 湖滨 彝海乡 落田洼居委会
    新乐园娱乐城博彩 玩河北快三的技巧 燕赵福彩快三 大发快三一天开多小期 快三玩猜一个好
    新吉林快3二同号遗漏 大发快三历史开奖查询 大发快三有什么规律嘛 线上博彩优惠活动 江苏快三最高开过几期大
    上海快3一定件 甘肃快三开预测奖结果 内蒙古快三今天推荐 快三三不同复选规则 快三技巧攻略大全
    江苏快三选号论坛 快三平台介绍 快三怎么陪 河北福彩快3技巧 安徽福彩快3直播
    江苏快三一天多少期 多多博彩官网 中国福利彩票江苏快3开奖 好运来吉林快三计划全能软件 快3二同号是什么意思
    重庆快3结果查询 香港博彩真经 马牌博彩 幸运快三一分钟技巧 博彩葡京
    早点来加盟 早点加盟哪家好 大华早点怎么加盟 春光早点加盟 必胜客加盟费及加盟条件
    早餐肠粉加盟 江苏早餐加盟 北京早点小吃加盟店 早餐工程加盟 早点加盟店10大品牌
    早点加盟连锁 早餐加盟好项目 安徽早点加盟 首钢早餐加盟 爱心早餐加盟
    健康早点加盟 早餐项目加盟 早点快餐店加盟 品牌早餐店加盟 早餐粥店加盟
    福彩快三